Итак, реализована очередная инициатива правительства Свердловской области. В первых числах декабря вступил в силу областной закон № 103-ОЗ, которым внесены изменения в другой закон – «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области».
Если коротко, суть изменений в том, что отныне земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть бесплатно предоставлены в собственность оговоренным категориям жителей региона, желающим построить свой дом.
Напомним, что в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации площади под жилую застройку предоставляются только на аукционах, за деньги. Но экономическая ситуация такова, что далеко не у всех земляков-уральцев есть возможность выкупать земельные участки. Вот почему в областном правительстве, Областной Думе и Палате Представителей Законодательного собрания Свердловской области воспользовались нормой все того же Земельного кодекса РФ, согласно которой случаи бесплатного предоставления земельных участков могут устанавливаться федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
И теперь у инвалидов, многодетных и молодых семей, родителей-одиночек и целого ряда других льготных категорий граждан, всего порядка восьмисот тысяч человек – жителей Свердловской области, есть право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
- Как воспользоваться вновь обретенным правом, куда следует обращаться? На этот и другие типичные вопроса мы попросили ответить заместителя министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Михаила Жабреева.
- Обращаться следует в то муниципальное образование, на территории которого находится земельный участок. Причем, житель Свердловской области может выбрать участок под свой будущий дом в любом муниципальном образовании. К примеру, живешь в Ивделе, а строить жилье хочешь в Екатеринбурге или Верхней Пышме – пожалуйста.
- Как правильно заполнить заявление?
- Форма типового заявления разработана специалистами областного министерства по управлению госимуществом и размещена на сайте МУГИСО в разделе «Земельные отношения». Остается только взять эту форму и вписать соответствующие индивидуальные данные.
- Куда и как подать заявление?
- Обращаться следует в уполномоченный орган местной администрации, адрес которого указан в средствах массовой информации муниципалитета, на сайте городской администрации или на доске документации в здании самой администрации.
А подать заявление можно лично в канцелярию органа местного самоуправления или переслать по почте. При этом обязательно заказным письмом с отметкой о том, что письмо отправлено с описью вложения. На квитанции обязательно должен стоять штамп с датой отправления корреспонденции.
- Почему Вы обратили особое внимание на обязательную опись вложения и штамп с датой отправки?
- Из поданных заявлений специалисты муниципалитетов будут формировать очередность предоставления земельных участков. Так вот формирование очереди будет зависеть от даты личной подачи заявления или дата отправки заказного письма по почте.
А списки очередников на получение земельных участков должны вывешиваться на досках объявлений администраций.
- Где именно и какие по площади земельные участки будут предоставляться потенциальным строителям собственного жилья?
- Участки формируют органы местного самоуправления. Их местоположение, площадь определяет глава муниципалитета на основании градостроительной документации, в которой, в частности, предусмотрено малоэтажное жилищное строительство.
Кстати, до весны будущего года органы местного самоуправления должны опубликовать в СМИ информацию о предполагаемых местах выделения земельных участков для названных целей.
- Какие документы должны выдать гражданину при получении им земельного участка?
- Кроме постановления о предоставлении земельного участка он должен получить кадастровый паспорт земельного участка, градостроительный план, в котором определяется пятно застройки (где именно и какого максимального размера может быть построен дом), технические условия подключения будущего дома к инженерным сетям. Короче говоря, останется только выбрать проект и приступить непосредственно к строительству.
Подробные ответы на многие другие вопросы можно прочитать в разработанном специалистами МУГИСО «Типовом порядке действий органов местного самоуправления муниципального образования по предоставлению однократно бесплатного земельного участка в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства». Документ размещен на уже названном сайте МУГИСО.

Я уже звонила в МУГИСО, там мне сказали, что поправки приняты, надо обращаться на Ленина, 24 в городскую администрацию, там никто не в курсе вообще, до них пока дойдет... Так вот, я оставила заявление (на всякий случай) в отделе по работе с гражданами на имя "Заместителю Главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования В.П.Крицкому" такого содержания:

Заявление
о предоставлении однократно бесплатно
в собственность земельного участка
для индивидуального жилищного строительства

Просим предоставить нам однократно бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства земельный участок, расположенный на территории муниципального образования г.Екатеринбурга, так как наша семья относится к категории «граждане постоянно проживают на территории Свердловской области, являются родителями трех или более несовершеннолетних детей, и совместно обратились за предоставлением земельного участка» (ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН от 20.11.2009 N 103-ОЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ"). Настоящим подтверждаем, что, до момента подачи настоящего заявления, мы не реализовали свое право на бесплатное приобретение в собственность для индивидуального жилищного строительства земельного участка, расположенного на территории Российской Федерации.

Приложения:
1. копия паспорта моего;
2. копия паспорта мужа;
3. копия удостоверения многодетной матери;
4. копии свидетельства о рождении детей;
5. копия свидетельства о браке.

30 декабря 2009 г.

____________/ФИО мое/
(подпись)

____________/ ФИО мужа/
(подпись)

Главная / новости /

Около 800 тысяч свердловчан могут бесплатно получить землю под индивидуальное жилищное строительство

28 декабря 2009

Рубрика: Городские новости
В Свердловской области декабре этого года вступили в силу поправки в областной закон «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», согласно которым порядка 800 тыс. жителей региона получили право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
В Свердловской области декабре этого года вступили в силу поправки в областной закон "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", согласно которым порядка 800 тыс. жителей региона получили право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
Как сообщили Накануне.RU в областном министерстве по управлению государственным имуществом, таким правом могут воспользоваться инвалиды, многодетные и молодые семьи, родители-одиночки и целый ряд других категорий льготников.
Обращаться следует в то муниципальное образование, на территории которого находится земельный участок. Причем житель Свердловской области может выбрать участок под свой будущий дом в любом муниципальном образовании. К примеру, житель Ивделя может построить жилье в Екатеринбурге или Верхней Пышме.
Участки формируют органы местного самоуправления. Их местоположение, площадь определяет глава муниципалитета на основании градостроительной документации, в которой, в частности, предусмотрено малоэтажное жилищное строительство. Кстати, до весны будущего года органы местного самоуправления должны опубликовать в СМИ информацию о предполагаемых местах выделения земельных участков для этих целей.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются однократно бесплатно в собственность граждан вне зависимости от места их постоянного проживания на территории Свердловской области для индивидуального жилищного строительства в следующих случаях:
1) если граждане постоянно проживают на территории Свердловской области и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
2) если граждане постоянно проживают на территории Свердловской области и относятся к категориям граждан, имеющих в соответствии с федеральными законами право на первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
3) если граждане постоянно проживают на территории Свердловской области, окончили образовательные учреждения начального, среднего и (или) высшего профессионального образования и работают по трудовому договору в сельской местности по полученной специальности;
4) если граждане постоянно проживают на территории Свердловской области, не достигли возраста 35 лет, состоят между собой в браке и совместно обратились за предоставлением земельного участка;
5) если граждане постоянно проживают на территории Свердловской области, являются родителями или лицами, их заменяющими, воспитывающими трех или более несовершеннолетних детей, и совместно обратились за предоставлением земельного участка;
6) если граждане постоянно проживают на территории Свердловской области и являются одинокими родителями или лицами, их заменяющими, воспитывающими несовершеннолетних детей.".